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El 20 de diciembre de 2023, el presidente Javier Milei anunció el DNU 70/2023. Este anuncio generó una incertidumbre total. La norma incluyó 300 medidas tituladas «Bases para la reconstrucción de la economía argentina». La primera medida anunciada aquel día por el mandatario fue la derogación de la Ley de arriendo, a la que el decreto nombra como «nefasta ley de arriendo».

En la actualidad se estima que existen 3 millones de hogares alquilador en Argentina. Sin marco regulatorio, quienes alquilan quedan en un mano a mano con propietarios e inmobiliarias y pese a lo que profesan los defensores de la libertad de mercado, esto sólo perjudica a los más débiles: lxs que no tienen un techo propio. Se trata, además, de un sector en constante crecimiento. La Ley de arriendo derogada reguló, con deficiencias que se abordaron en las modificaciones realizadas el año pasado por el Congreso, un aspecto inherente a la vida: tener un techo para vivir.

Las desigualdades sociales, económicas y laborales que cargan las señora y diversidades están presentes en todos los ámbitos de la vida y el acceso a la apartamento no es una excepción. Entonces, ¿para quiénes es nefasta la Ley de arriendo?
Durante la pandemia, desde el global Ni Una Menos notaron que las consultas recibidas en sus redes sociales ponían el eje en la crisis habitacional como un impedimento para salir de la violencia por razones de género.
«La alianza entre alquilador Agrupados y Ni Una Menos fue una respuesta a demandas que nos aparecían sistemáticamente y empezamos a trabajar en conjunto sobre estas problemáticas, viendo las zonas de contacto que hay entre los dos movimientos» balance Luci Cavallero, integrante de NUM en discusión con etapa Argentino. Las consultas incluso exponían la vulnerabilidad de las señora madres que alquilan, quienes se enfrentaban a los abusos inmobiliarios y a las amenazas de desalojo.

«Ellxs venían haciendo un cometido muy importante para politizar la condición inquilina y tomaron incluso cuestiones del feminismo, como puede ser la importancia de politizar el ámbito doméstico como un lugar donde incluso operan las corporaciones» adjuntar Cavallero.
La socióloga feminista balance el origen del cometido articulado con la organización alquilador Agrupados, que luego de varios años de cometido logró la aprobación de la Ley de arriendo recientemente derogada y en 2023 incluso fue parte de las modificaciones que actualizaron la norma.
Esta confluencia incluso sirvió para elaborar lenguajes y demandas en común.
Este año ambos colectivos lanzaron la Encuesta regional Inquilina.

En cuanto a la localización de endeudamiento diferenciada por género, los datos muestran que las señora y personas LGBT+ se endeudan principalmente para cubrir gastos de alimentos y el pago de las tarjetas de crédito. En un contexto en el que la inflación escaló más de un 50% en dos meses, el dato respecto al endeudamiento para comer es central. En lo relacionado al estado de la salud mental de lxs encuestadxs, los principales sentimientos expresados son ansiedad, angustia y sentimiento de desesperanza. El informe «transferir en la era Milei» fue realizado por la Federación de alquilador regional y Ni Una Menos con el objetivo de conocer en qué localización económica y de apartamento se encuentran los alquilador y las inquilinas a partir del DNU 70/2023
El cuestionario obtuvo más de 3300 respuestas y sus resultados dan balance del empeoramiento de la localización de quienes deben transferir.

Esto último fue rechazado esta semana por el Juzgado regional en lo Civil N° 53 con el argumento de que «es hipotético el conflicto que puede generar en los alquilador que no haya marco regulatorio para transferir apartamento».
«Soy madre soltera, por elección» hablar con simpleza y orgullo Mercedes.
Durante enero, desde Ni Una Menos realizaron un pedido de información pública al gobierno regional por violencia económica ejercida a través del DNU 70/2023, mientras que desde alquilador Agrupados presentaron una acción de nulidad y una medida cautelar para declarar la inconstitucionalidad del DNU. Vive junto a su hija pequeña en un departamento alquilado en el partido de Quilmes.

«Alquilo desde hace un montón y no tengo problema con mi alquiler pero hoy me preocupa la renovación, por la inflación y su impacto en el valor de las viviendas» balance en discusión con etapa. Para Mercedes, el cambio de gobierno y la derogación de la Ley de arriendo es una preocupación pero no la asusta tanto como la inflación y el impacto en la renovación de los contratos. Ella alquila por dueño directo y balance aliviada que tiene buen trato y que no tuvo inconvenientes en transferir teniendo una niña «e incluso me aceptó con un perro» adjuntar. «Todavía no sé muy bien, en qué términos vamos a renovar, pero supuestamente se va a a guiar por la inflación».

incluso se enfrenta a la dificultad de no tener garantía y, si bien con la dueña actual no tuvo problemas, sobre todo le preocupa transferir siendo mamá de una niña. «Sé que no es fácil conseguir otro lugar que lo permita» reflexiona.
Las alternativas que tiene son complejas: podría vivir en una casa de su familia pero le cobran el alquiler en dólares.
Unos cuantos kilómetros más al norte en la Ciudad de Santa Fe, Natalia Oroño, integrante del global alquilador Autoconvocados, relata una experiencia similar.

incluso es mamá y jefa de hogar. Transita los días con la preocupación a cuestas de no saber certeramente dónde va a vivir en el futuro. Para ella, profesora de Lengua y Literatura, «el DNU nos dejó a todos los inquilinxs en una localización de vulnerabilidad y de incertidumbre total». En discusión con etapa, hablar que este global está compuesto en su mayoría por señora, según una encuesta que realizaron recientemente (ver recuadro).

Y adjuntar: «trabajando más de diez horas por día estoy, como otras, en una localización de pobreza».
Especulación hasta en las políticas sociales
A es una mujer trans en localización de calle. «Los datos hablan por sí solos y es un debate que tenemos que dar con los compañeros varones incluso: poder pensar la problemática desde la particularidad que nos atraviesa a las señora en esta sociedad», hablar. Para Natalia, es indispensable que la perspectiva de género sea parte del abordaje en la problemática de la apartamento, incluso dentro de las organizaciones de alquilador.

hablar que no sabe si podrá encontrar algún hotel «que no tenga esos abusos». «Los hoteles cuando ingresás te dicen que no te van a aumentar pero cuando se enteran que te aumenta el subsidio te aumenta incluso el alquiler», balance en discusión con etapa. Estos abusos son frecuentes y ahora, con la derogación de la Ley de arriendo «es todo mucho peor», adjuntar. En diciembre dejó de cobrar el subsidio habitacional que otorga el Gobierno de la Ciudad y fue desalojada del hotel donde alquilaba.

Ahora vive en el Conurbano, en una pieza prestada por su hermana, pero balance que tampoco es sencillo. Ese desalojo fue en Navidad. «Me sacaron todas las cosas a la calle y ni me avisaron». En el último desalojo perdió sus cosas, herramientas de cometido (es vendedora ambulante) y hasta medicamentos.

Cuando llegó la policía al lugar, solo la miraron y la mandaron caminando al Hospital Ramos Mejia. Lo hizo perdiendo sangre y desorientada. En enero, además, fue víctima de una agresión por un grupo de varones en la plaza del Congreso de la Nación.
En Berazategui, A conoció a Micaela Casas, integrante de la Asociación Civil Unidos por la Diversidad y desde allí la acompañan.

adjuntar que esto genera que las viviendas a las que pueden acceder están en malas condiciones y tienen peores servicios. «El Estado argentino tiene una deuda con el global trans travesti y la problemática de apartamento es parte de eso» hablar Casas a etapa Argentino. «
. La discriminación a la comunidad LGBTIQ+ incluso se expresa en el acceso a los arriendo, «para nosotres transferir implica pagar el doble o el triple del alquiler publicado» afirma.